商铺出租可通过中介、网络平台或自行发布信息，租金计算需考虑位置、面积、租期等因素。

商铺出租时，房东可以选择多种途径来寻找合适的租客。最常见的方式之一是通过中介公司。中介公司拥有广泛的租房信息和客户资源，能够迅速匹配合适的租客，缩短空置期。然而，这种方式需要支付一定的中介费用，通常为一个月的房租。另一种方式是房东自行在网络平台上发布出租信息，如房地产网站或分类信息网站，这些平台通常提供个人免费发布房源的服务。此外，房东还可以在商铺门口或窗户上挂上招牌和横幅广告，进行线下宣传。

在计算商铺租金时，需要考虑多个因素。首先，地理位置是决定租金水平的关键因素。位于繁华商圈、交通便利、人流量大的商铺，其租金往往较高。其次，商铺的面积也是影响租金的重要因素。一般来说，面积越大，租金越高。此外，租期长短也会对租金产生影响。长期租赁的商铺，租金可能会相对稳定或有递增机制；而短期租赁则可能面临租金波动较大的情况。

具体来说，商铺租金的计算方法有多种，如附加率法、年金法、成本回收法等。在实际操作中，房东可以根据项目的具体情况和市场需求来设定租金。同时，还需要考虑周边同类商铺的租金水平，以确保设定的租金具有竞争力。另外，为了保障双方的权益，建议在签订租赁合同时明确租金的支付方式、支付时间以及违约责任等条款。

总之，商铺出租需要综合考虑多种因素，包括出租途径的选择、租金的计算以及租赁合同的签订等。通过合理的规划和策略，房东可以更有效地出租商铺并获得稳定的收益。