法律分析：在杭州购房的资格问题上，外地户口家庭仅能购买一套房，本地户口单身者也仅能购买一套，已婚人士则可购买两套。无论是外地人还是本地人，都需要具备购房资格才能购房。以下是判断购房资格的条件：1、首先判断是本地户口还是外地户口。临安等四县市的户口也被视为杭州户口。四县市户籍人士在杭州落户两年以上，可在杭州市区购买房产。若在四县市已购买过一套房产，则在杭州市区只能再购买一套。2、外地户口人士需要在杭州连续缴纳三年社会保险（补缴无效，四县市社保无效），方可杭州购买一套住宅。

法律依据：《外地人在杭购房入户试行办法》规定如下：一、外地人购房入户遵循自愿申请原则，购房人应按照本办法规定办理购房入户手续，并遵守杭州市其他相关规定。二、外地人在杭购房入户，指非杭州市户籍人员在杭州购买住宅（包括商品住宅和二手房），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后，可申请办理一户（夫妻及未成年子女）杭州户籍。三、本办法先行试点区域包括钱江新城、杭州经济开发区、滨江区（具体区域见附件1）。四、购房入户条件：1）购房价值条件。钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上（含100万元），杭州经济开发区为60万元以上（含60万元），滨江区为80万元以上（含80万元）。2）购房时限条件。购房人需承诺所购房产在户籍入杭之日起三年内不得交易。3）购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定（具体审核办法见附件2）。